オーナーチェンジ・投資用物件特集

【投資用物件】一括売り、現況/賃借人あり、収入実績/676万424円/年、年利回り/6.8%
◆◇◆シャトーハイツ◆◇◆

一棟収益ビル！利回り6.89％　三方角地　全12部屋満室稼働中　駅近徒歩5分　前面道路歩道つき　周辺はマンションや店舗が立ち並ぶ商業地域♪


２沿線以上利用可、３階建以上、オーナーチェンジ、エレベーターなし

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/569万280円/年、年利回り/3.3%
◆◇◆兆豊阿波座ビル◆◇◆

西区の一棟収益ビル！駅近徒歩1分　9戸満室稼働中で安定した収益が見込めます　スーパーやショッピングセンターなど、商業施設が充実した好立地♪

スーパー 徒歩10分以内、３階建以上、オーナーチェンジ、都市ガス

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/12万5000円/月、年利回り/3.7%
◆◇◆下寺町　収益中古戸建◆◇◆

現在賃貸中！谷町線、堺筋線が利用可能な便利な立地　3階建ての3ＬＤＫゆとりの間取り　2階、3階にバルコニーあり採光良好♪

２沿線以上利用可、ＬＤＫ１８畳以上、全居室収納、和室、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、全居室６畳以上、３階建以上、ハウスリースバック物件（室内設備保証免責）

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/38万7000円/月、年利回り/4.7%
◆◇◆ハイツフローリッシュ◆◇◆

千日前線、環状線、近鉄線が利用可能な便利な立地！一棟収益マンション　現在賃貸中、すぐ収益が見込めます♪
２沿線以上利用可、３階建以上

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/212万5150円/月、年利回り/9.05%
◆◇◆アドバンス豊新◆◇◆

オーナーチェンジの一棟収益マンション！現況利回り9.1％、満室想定9.6％　北西角地　道幅それぞれ6m、8m　阪急線、今里筋線が利用可能♪

２沿線以上利用可、角地、３階建以上、オーナーチェンジ、都市ガス

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/2976万9708円/年、年利回り/7%
◆◇◆ゼクス相川◆◇◆

需要の高い駅近！徒歩3分♪
収益一棟物件♪
陽当たり良好な東向き♪
満室想定7.2％！
全50部屋ある大型マンション♪


３階建以上、都市ガス、収入実績にコインランドリー２５７００円／月と自販機１３０００円／月の収入含む

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/314万1600円/年、年利回り/6.4%
◆◇◆パークフラッツ尼崎◆◇◆

まだまだキレイな築浅の収益物件！1階と2階にそれぞれ1店舗、満室稼働中　検査済証あり　大通りに面し今後も需要が見込める好立地♪


建築確認完了検査済証、２階建、都市ガス

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/900万円/年、年利回り/8.4%
◇◆プレアール深江橋Ⅱ◆◇

一棟収益物件！
東成区の好立地！賃貸人気の高いエリア♪
サブリース契約中、安定した収益が見込めます♪
1Kと2DK、2種類の間取りあり♪

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/712万8000円/年、年利回り/5.3%
◆◇◆アレグリア出屋敷◆◇◆

現況満室！新築の収益アパート　駅近徒歩7分　清潔感のある白を基調にした明るい印象の内装　1LDK（29m2）×6、1K（22m2）×3♪


３階建以上

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/2608万8000円/年、年利回り/10.8%
◆◇◆アベニュー今里◆◇◆

一棟収益マンション！今里、鶴橋両駅が利用可能　現況満室、利回り10％以上　周辺は共同住宅が多く、今後も賃貸需要が見込める好立地♪

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/1656万9600円/年、年利回り/6%
◆◇◆メインステージ武庫之荘◆◇◆

鉄筋コンクリートの丈夫な一棟収益マンション！住居、駐車場とも満室稼働　南向き採光良好　ファミリータイプで今後も需要が見込めます♪

建築確認完了検査済証、南向き、３階建以上

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/86万6000円/月、年利回り/5.7%
◆◇◆エルシャイン光◆◇◆

全室ファミリータイプの賃貸マンション！
採光良好な南向き♪
駅近徒歩4分の便利な立地♪
現状満室（駐車場のみ1区画空きあり）！


南向き、南面バルコニー、３階建以上、都市ガス

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/1650万1200円/年、年利回り/6.9%
◆◇◆グランド寿ビル◆◇◆

一棟収益ビル！全34戸中33戸賃貸中　オートロック、エレベーターつきの7階建　周辺はビルやマンションが並ぶ好立地　歩道付き8mの道路沿い♪
３階建以上、オーナーチェンジ、コインランドリー売上６００００円／月、アンテナ代３４１００円／月、自販機売上１００００／月を収入に含む

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/1694万1600円/月、年利回り/4.7%
◆◇◆ゼクス北田辺◆◇◆

オーナーチェンジの一棟収益マンション！令和2年築の築浅物件　設備充実　駅近徒歩2分　北田辺駅から阿部野橋駅までは約5分の便利な立地♪
２沿線以上利用可、３階建以上

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/36万4000円/月、年利回り/11.8%
◆◇◆西成区山王　戸建民泊◆◇◆

現状民泊運営中！平均１４０００円／泊　駅近徒歩2分　御堂筋線、阪堺線、環状線が利用可能な便利な立地　今後も需要が見込めます♪　


２沿線以上利用可、トイレ２ヶ所、２階建

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/274万8000円/年、年利回り/4.08%
◇◆エスワンマンション◆◇

駅近徒歩3分！令和6年5月に1階、2階、3階、5階をリフォーム！南海線、阪堺線が利用可能　南東角地　スーパー、コンビニ等買物施設豊富♪

２沿線以上利用可、前道６ｍ以上、角地、３階建以上、都市ガス、エレベーターなし

【投資用物件】一括売り、現況/賃借人あり、収入実績/22万円/月、年利回り/4.95%
◇◆第二フェリシテ◆◇

駅近徒歩4分！2戸1のテラスハウス　南向きバルコニーあり採光良好　ゆとりの3ＬＤＫ　ファミリータイプで安定した収益が見込めます　各戸約61m²♪

２沿線以上利用可、南向き、和室、２階建、オーナーチェンジ

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/477万6000円/年、年利回り/6.4%
◇◆出戸ターミナルハイツ◆◇

９４８０万円→７３９０万円に！金額変更しました！！
駅近徒歩1分！単身者用ワンルーム　今後も収益が見込める好立地♪
一棟収益マンション♪


３階建以上、オーナーチェンジ、都市ガス、建築確認完了検査済証

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/450万円/年、年利回り/5.8%
◆◇◆カーサヒラノ◆◇◆

一棟収益マンション！敷地広々54.9坪あり　全9室中6室稼動中　満室想定利回り8％以上　設備充実のファミリータイプ、長く住んで頂けます♪


土地50坪以上、全居室収納、温水洗浄便座、３階建以上

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/6万5730円/月、年利回り/4.9%
◆◇◆中央区谷町　中古戸建◆◇◆

人気エリアの希少物件！
駅近徒歩2分♪
谷町線、今里筋線が利用可能♪
空堀商店街すぐそこ！
現在賃貸中、すぐ収益が見込めます♪


２沿線以上利用可、２階建、都市ガス、築年月不詳

【投資用物件】一括売り、現況/賃借人あり、収入実績/35万円/月、年利回り/8.9%
◆◇◆東浅香山町　収益戸建◆◇◆

築浅の収益中古戸建！希少な駅近徒歩9分　５１９０万円→４６８０万円に！金額変更しました！！今後も安定した需要が見込めます♪


対面式キッチン、トイレ２ヶ所、２階建、納戸、リースバック

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/17万5000円/月、年利回り/3.7%
◆◇◆豊中市刀根山　収益中古戸建◆◇◆

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！約36.3坪の広々敷地に車2台駐車も可能　南側は庭、バルコニーも南向きで採光良好♪


駐車２台可、全居室収納、和室、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、２階建、南庭、オーナーチェンジ、都市ガス

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/629万4500円/年、年利回り/7.1%
◆◇◆シェリール千代谷◆◇◆

一棟収益！周辺は暮らしやすい住宅街　現況満室稼働中　敷地広々66.6坪　ファミリータイプ居室から事務所、倉庫もあり様々な需要に対応♪
３階建以上

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/52万2500円/月、年利回り/4.9%
◆◇◆螢池東町　収益3階建て◆◇◆

大通り沿いの3階建て収益ビル！駅近徒歩2分　モノレール、阪急線が利用可能　現状テナント一棟貸し　設計図書、検査済証あり♪


建築確認完了検査済証、２沿線以上利用可、前道６ｍ以上、３階建以上、都市ガス

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/1640万4000円/年、年利回り/6.11%
◆◇◆メゾン松原◆◇◆

一棟収益マンション！南向き採光良好　前面道路16m　敷地147.5坪　居宅23戸、店舗2戸　1Ｋ、2ＤＫ、5ＬＤＫまで単身～ファミリーに対応♪

土地100坪以上、南向き、前道６ｍ以上、３階建以上

【投資用物件】一棟売り、現況/賃借人あり、収入実績/549万6000円/年、年利回り/6.1%
◇◆ＫＫビル◆◇

オーナーチェンジの一棟ビル！駅近徒歩7分　南東向き採光良好　現在満室で稼働中　古くからの商店や新しい大型店、住宅も混在する大通り沿いの好立地♪

駐車２台可、２沿線以上利用可、トイレ２ヶ所、東南向き、３階建以上、オーナーチェンジ